アイ・クラフト株式会社

スピガタウン新都・西宿

MENU

陽当たりのよい南向き中心の11区画
「箕面萱野」駅へ徒歩5分

好 評 分 譲 中

9号地
土地価格
2,120万円

CONCEPT

分譲地コンセプト

箕面駅近人気エリアに
機能満載の提案型住宅

住宅の断熱性を高め
冬は暖かく夏は涼しい家で暮らす。

敷地を最大限活用した間取・設計
ZEH対応(パッシブデザイン)の高断熱住宅
断熱性能をあらわすUa値0.6以下を標準仕様

Ua値(外皮平均熱貫流率)とは…住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値

  • 写真
    床下断熱厚さ90mm
    ポリスチレンフォーム断熱材
  • 写真
    外壁部断熱厚さ92mm
    天井部断熱厚さ232mm
    ロックウール断熱材
  • 写真
    開口部は樹脂窓
+オプション

※詳しくはお問い合わせください

アクティブデザインを用いてエネルギー収支0

「箕面のZEH」をご提案

太陽光発電システムを0円で導入!
ZEH補助金・グリーン住宅ポイント制度
利用可能

詳しくはこちら
ZEH
ダブル発電

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは…
「断熱」「省エネ」「創エネ」で
エネルギー収支を「0」にする住まい

エネルギー

LAND PLAN

区画図

南向き宅地が中心の
全11区画の街。

全体区画図
1号地
土地面積82.75m²(約25.03坪)
2号地
土地面積82.65m²(約25.00坪)
3号地
土地面積85.26m²(約25.79坪)
4号地
土地面積84.33m²(約25.50坪)
5号地
土地面積97.28m²(約29.42坪)
6号地
土地面積84.69m²(約25.61坪)
7号地
土地面積84.67m²(約25.61坪)
8号地
土地面積84.09m²(約25.43坪)
9号地
土地面積83.02m²(約25.11坪)
10号地
土地面積84.17m²(約25.46坪)
11号地
土地面積90.55m²(約27.39坪)

PLAN

間取り

ZEHの『高断熱基準』を満たし、
箕面環境共生の両立を熟考した
プランニングを提案。

7号地
プラン

3LDK

敷地面積:
84.67m²(約25.61坪)
延床面積:
92.62m²(約28.01坪)
1F:44.21m² 2F:48.41m²

洗濯動線を2階にまとめて、
LDK(19.5帖)を最大限に取ったplanning

南立面図

○南立面図

間取り図

8号地
プラン

3LDK

敷地面積:
84.09m²(約25.43坪)
延床面積:
92.68m²(約28.03坪)
1F:44.27m² 2F:48.41m²

最高の立地条件に採光溢れるリビング。

価格/返済例
南立面図

○南立面図

西立面図

○西立面図

間取り図

※銀行ローン:借入額4,360万円・35年返済・変動金利2.675%・全期間金利優遇▲2.15%○月々返済額113,661円○ローン控除額33,333円○月々実質返済額80,328円○金利0.525%ローン控除額は年間控除額を月換算した計算例です。所得により異なる場合があります。お客様の諸条件により異なりますので、詳しくはお問合せください。

9号地
プラン

4LDK

敷地面積:
83.02m²(約25.11坪)
延床面積:
120.68m²(約36.50坪)
1F:44.71m² 2F:41.30m² 3F:34.67m²

敷地形状を考慮した
車2台+ゆったり4LDKの3階建てplanning

南立面図

○西立面図

間取り図

11号地
プラン

3LDK

敷地面積:
90.55m²(約27.39坪)
延床面積:
119.22m²(約36.06坪)
1F:39.74m² 2F:39.74m² 3F:39.74m²

ゆとりの駐車スペースとゆったり4LDKの3階建てplanning
室内でも室外でも洗濯干しスペース確保

南立面図

○西立面図

間取り図

EQUIPMENT

設備・仕様

使いやすく上質な設備・仕様と
優れた断熱性で
住まいよさをご提供

KITCHEN

写真
写真
ガラストップコンロ
表面は金属に2層のガラスコーティングで、強さと美しさのハイパーガラスコート。
写真
食器洗い乾燥機
立ったままで上からセットし、簡単操作で後片付けがラクラク。
写真
オールスライドキャビネット
収納力と使いやすさを高めたスライド式ソフトクローズ仕様で、静かで優しく閉まる。
写真
ホーロークリーンレンジフード
汚れる部分はホーローでお手入れいつもキレイ。
写真
静音デザインシンク
中華鍋も洗える効率的な形状で、水はねを軽減した静音タイプ。
写真
カップボード(オプション)
プランや使い方別で組み合わせは自由。

BATH ROOM

写真
写真
ほっカラリ床
2つの層で冷気をシャットアウト。親水パワーの効果で汚れがスッキリ。
写真
魔法びん浴槽
断熱構造でずっとあたたか。4時間後の温度低下が2.5℃以内。
写真
エアインシャワー
水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水。
写真
お掃除ラクラク排水口
排水口のお掃除が簡単。すみずみまできれいに。
写真
お掃除ラクラク鏡
面倒な鏡の汚れもラクラクすっきり。
写真
お掃除ラクラクカウンター
カウンター奥もサイドも洗い残しなし。

POWDER ROOM

写真
すべり台ボウル
コーナーの排水口に向かってごみや泡を水が押し流します。
スマート棚
手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えます。
エアインシャワー
水滴に空気を含ませることで従来の水栓と比べて最大20%節水。
写真
お掃除ラクラク便器
汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」。少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」。
汚れをつきにくくする
「プレミスト」
プレミストとセフィオンテクトの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすくなりました。
手洗いラクラク
「深ひろボウル」
水じまいが良くお手入れ簡単。子供も使いやすい高さ。

AMENITY

断熱玄関ドア

樹脂スペーサー仕様

ガラス仕様

LOCATION

アクセス・生活環境

北大阪急行線新駅
「箕面萱野」駅「箕面船場阪大前」駅
2023年度開業予定

北大阪急行電鉄延伸線始発駅「箕面萱野」駅徒歩10分/「箕面萱野」駅から「梅田」駅へダイレクト24分
新駅「箕面萱野」駅周辺整備イメージ

新駅「箕面萱野」駅周辺整備イメージ

箕面市から大阪都心部へダイレクトアクセス

新都販売センターにて
毎週
現地案内会開催

※ご来場の際は事前にご予約してください。

カーナビご利用の方は「箕面市坊島5-13-1」付近で検索してください

地図
  • 写真トレジャーキッズにしじゅく保育園
    (約130m・徒歩2分)
  • 写真萱野保育所
    (約940m・徒歩12分)
  • 写真かやの幼稚園
    (約720m・徒歩9分)
  • 写真萱野東小学校
    (約1480m・徒歩19分)
  • 写真第四中学校
    (約1560m・徒歩20分)
  • 写真みのおキューズモール
    (約620m・徒歩8分)
  • 写真イオンスタイル箕面
    (約620m・徒歩8分)
  • 写真109シネマズ
    (約660m・徒歩9分)
  • 写真せせらぎ公園
    (約660m・徒歩9分)
  • 写真JA大阪北部農産物直売所
    (約580m・徒歩8分)
  • 写真箕面船場阪大駅前広場
    (約660m・徒歩9分)
  • 写真複合公共施設
    (約660m・徒歩9分)
  • 写真ジェット (約610m・徒歩8分)
  • 写真セブンイレブン
    (約650m・徒歩9分)
  • 写真阪急オアシス・エディオン
    (約960m・徒歩12分)
  • 写真箕面繊維団地内郵便局
    (約900m・徒歩12分)
  • 写真マザームーンカフェ
    (約840m・徒歩11分)
  • 写真関西みらい銀行
    (約530m・徒歩7分)
  • 写真市立病院
    (約1270m・徒歩16分)
  • 写真広域こども急病センター
    (約1450m・徒歩19分)