予告広告 アイ・クラフト株式会社

スピガタウン 池田・畑4

MENU

街並み完成予想図

 区画整理された美しいエリア  池田市畑4丁目 
完全自由設計で建てるデザイナーズ住宅

2026年新春NEWプロジェクト

教育日本一をめざす「教育のまち池田」
南向きの広々6m道路の全5区画

土地
面積
約35坪〜44坪
土地販売
予定価格
2,100万円〜
土地販売
予定坪単価
51.2万円〜

 2026年新春  先行資料請求受付開始！ 

LAND PLAN

区画図

美しい区画整理エリアに南向き5区画。
幹線道路から現地まではずっと6m以上の道路

全体区画図
※全体区画イメージ図

1号地

敷地面積145.75㎡（約44.08坪）

2号地

敷地面積121.05㎡（約36.61坪）

3号地

敷地面積135.66㎡（約41.03坪）

4号地

敷地面積136.56㎡（約41.30坪）

5号地

敷地面積116.61㎡（約35.27坪）

PLAN

間取り

図面をピンチアウト（拡大）してご覧ください。

1号地参考プラン

敷地面積／
145.75㎡（約44.08坪）
延床面積／
97.42㎡（約29.46坪）
1F：52.03㎡　2F：45.39㎡

敷地形状を最大限活かし、全居室を南向きに配列。
南空き空間を活用した明るいPlanning。

2号地参考プラン

敷地面積／
121.05㎡（約36.61坪）
延床面積／
99.80㎡（約30.18坪）
1F：51.36㎡　2F：48.44㎡

南向き敷地を最大限活かし、全居室を南向きに配列。
生活動線を考えた暮らしやすいPlanning。

3号地参考プラン

敷地面積／
135.66㎡（約41.03坪）
延床面積／
105.21㎡（約31.82坪）
1F：52.40㎡　2F：52.81㎡

南向き敷地を最大限活かし、収納を工夫したっぷり確保。
南向き空間を活用した明るいPlanning。

4号地参考プラン

敷地面積／
136.56㎡（約41.30坪）
延床面積／
100.61㎡（約30.43坪）
1F：52.58㎡　2F：48.03㎡

敷地形状を最大限活かし、全居室を南向きに配列。
プライベート空間Out Livingが魅力のPlanning。

5号地参考プラン

敷地面積／
116.61㎡（約35.27坪）
延床面積／
101.02㎡（約30.55坪）
1F：53.82㎡　2F：47.20㎡

南向き敷地を最大限活かし、明るく風通しの良いPlannning。
工夫された家事動線と収納力で暮らしやすい住まい。

EQUIPMENT

設備・仕様

使いやすく上質な設備・仕様で、住まいよさをご提供。

ZEH対応（パッシブデザイン）の高断熱住宅
断熱性能をあらわすUa値0.6以下を標準仕様

Ua値（外皮平均熱貫流率）とは・・・住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値

自家発電が叶える、これからの暮らし
太陽光発電とエネフームのW発電

  • 写真
  • 写真

もっと未来を考える暮らしに

※1 詳細はカタログをご確認ください。
※2 ENETOサービス料金が必要です。途中解約の場合は契約期間に応じた解約金が発生します。
※3 お支払い料金にはガス・電気・ENETOサービス料金が含まれます。

快適性・防災性に優れた仕様が標準仕様

KITCHEN

キッチン
ガラストップコンロ
ガラストップコンロ
表面は金属に2層のガラスコーティングで、強さと美しさのハイパーガラスコート。
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
立ったままで上からセットし、簡単操作で後片付けがラクラク。
オールスライドキャビネット
オールスライドキャビネット
収納力と使いやすさを高めたスライド式ソフトクローズ仕様で、静かで優しく閉まる。
ホーロークリーンレンジフード
ホーロークリーンレンジフード
汚れる部分はホーローでお手入れいつもキレイ。
静音デザインシンク
静音デザインシンク
中華鍋も洗える効率的な形状で、水はねを軽減した静音タイプ。
カップボード
カップボード（オプション）
プランや使い方別で組み合わせは自由。

BATH ROOM

写真
ほっカラリ床
ほっカラリ床
2つの層で冷気をシャットアウト。親水パワーの効果で汚れがスッキリ。
魔法びん浴槽
魔法びん浴槽
断熱構造でずっとあたたか。4時間後の温度低下が2.5℃以内。
エアインシャワー
エアインシャワー
水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水。
お掃除ラクラク排水口
お掃除ラクラク排水口
排水口のお掃除が簡単。すみずみまできれいに。
お掃除ラクラク鏡
お掃除ラクラク鏡
面倒な鏡の汚れもラクラクすっきり。
お掃除ラクラクカウンター
お掃除ラクラクカウンター
カウンター奥もサイドも洗い残しなし。

POWDER ROOM

洗面台
すべり台ボウル
コーナーの排水口に向かってごみや泡を水が押し流します。
スマート棚
手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えます。
エアインシャワー
水滴に空気を含ませることで従来の水栓と比べて最大20%節水。
トイレ
1,2Fウォシュレット一体型便器
お掃除ラクラク便器
汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」。少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」。
汚れをつきにくくする
「プレミスト」
プレミストとセフィオンテクトの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすくなりました。
手洗いラクラク
「深ひろボウル」
水じまいが良くお手入れ簡単。子供も使いやすい高さ。

AMENITY

断熱玄関ドア

断熱玄関ドア

樹脂スペーサー仕様

樹脂スペーサー仕様

ガラス仕様

ガラス仕様

LOCATION

アクセス・生活環境

自転車で5分圏内に保育園から高校まで
教育施設が点在！

  • 阪急バス

    「畑四丁目」停へ徒歩2分

    「畑四丁目」停より「阪急石橋北口」停へ
    バス約17分

  • 阪急宝塚線

    「石橋阪大前」駅より「大阪梅田」駅へ
    通勤特急で20分

    阪急バス「畑四丁目」停の写真
    阪急バス「畑四丁目」停

    ※徒歩分数表示は80mを1分とし、現地の各施設へ最も近い地点~最も遠い地点で算出(端数切り上げ)したものです。
    ※掲載の電車所要時間は平日通勤時間帯(7:00~9:30)の最短~最長時間を表します。
    　乗り換え・待ち時間を含んでおり、時間帯により異なります。

交通図
  • はたの保育園 徒歩5〜6分はたの保育園
    徒歩5〜6分
  • 緑丘保育園 徒歩15〜16分緑丘保育園
    徒歩15〜16分
  • こどもキャッスルぞうさん保育園 徒歩15〜16分こどもキャッスルぞうさん保育園
    徒歩15〜16分
  • 池田旭丘乳児園 徒歩13分池田旭丘乳児園
    徒歩13分
  • 池田旭丘幼稚園 徒歩12〜13分池田旭丘幼稚園
    徒歩12〜13分
  • あおぞら幼稚園 徒歩15〜16分あおぞら幼稚園
    徒歩15〜16分
  • 秦野小学校 徒歩14分秦野小学校
    徒歩14分
  • 渋谷中学校 徒歩14分渋谷中学校
    徒歩14分
  • 大阪教育大学付属校 徒歩20分大阪教育大学付属校
    徒歩20分
  • 池田高校 徒歩14分池田高校
    徒歩14分
  • 渋谷高校 徒歩3分渋谷高校
    徒歩3分
  • 散策道 徒歩1分散策道
    徒歩1分
  • ちはら公園 徒歩3分ちはら公園
    徒歩3分
  • 東畑公園 徒歩4分東畑公園
    徒歩4分
  • 水月公園 徒歩23分水月公園
    徒歩23分
  • 食品館アプロ 徒歩11分食品館アプロ
    徒歩11分
  • スギ薬局 徒歩13分スギ薬局
    徒歩13分
  • キリン堂池田 徒歩15〜16分キリン堂池田
    徒歩15〜16分
  • セブンイレブン 徒歩12分セブンイレブン
    徒歩12分
  • コープ 徒歩11分コープ
    徒歩11分
  • ライフ 徒歩13分ライフ
    徒歩13分
  • キリン堂箕面 徒歩14分キリン堂箕面
    徒歩14分
  • デイリーカナートイズミヤ 徒歩17分デイリーカナートイズミヤ
    徒歩17分
  • ココカラファイン 徒歩18分ココカラファイン
    徒歩18分
  • 畑郵便局 徒歩12分畑郵便局
    徒歩12分
  • 池田泉州銀行ATM 徒歩10〜11分池田泉州銀行ATM
    徒歩10〜11分
  • 池田市役所 徒歩33分池田市役所
    徒歩33分
  • 市立池田病院 徒歩29分市立池田病院
    徒歩29分

※区画図は、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。