現地（2024年3月撮影）
現地（2024年3月撮影）
箕面市新稲5丁目の穏やかな低層住宅地に賢く選択
定期借地権付住宅
阪急「牧落」駅徒歩16分にゆとりの全8区画
- 最終ラスト1棟!!
- 6号地
建売価格（税込） - 3,670万円
4月限定住まい完成見学会開催
先着順申込受付中！！
※事前に必ず予約してください。
PROPOSAL
アイ・クラフトが目指す、
新しい住まい方の提案。
THEME 1
土地を買わずに建物を所有する。
定期借地権の安価な賃借料で、
土地購入資金や土地固定資産税・都市計画税を無くすことが出来ます、それは住宅ローンの軽滅や、
理想の間取り質の良い住宅を建てることも可能とします。
THEME 2
人気の箕面市で、庭のある暮らし。
人気のある箕面エリアの中でも第1種低層住居専用地域は、
特に住環境を保つ地域です。
箕面市は条例により最低区画面積 (150㎡以上)が制限され、
隣家との距離も十分に保たれ、
駐車スペースや庭にもゆとりが生まれます。
THEME 3
LCCM住宅（S-ZEH）で、
健康に賢く住まう。
最高クラスの省エネ住宅は、最大限に光熱費を軽減させ、
室内温度差でのヒートショックリスクの軽減や、
アトピー、アレルギー性鼻炎、噛息等の症状も緩和され
健康的な生活をもたらせます。
定期借地なら最もマイホームが必要な
子育て世代の為の
ゆとりのくらしが実現！！
毎月返済する住宅ローンが
教育費！ 貯蓄！ 投資！ に変わる
近隣（同じ学校区内）での土地販売価格
約55坪・4,880万円
を購入の場合の比較事例
LAND PLAN
全区画150㎡以上、
光と風を享受する街区計画。
- 1号地
- 土地面積 150.16㎡ （45.42坪）
- 2号地
- 土地面積 150.10㎡ （45.40坪）
- 3号地
- 土地面積 150.08㎡ （45.39坪）
- 4号地
- 土地面積 150.22㎡ （45.44坪）
- 5号地
- 土地面積 150.04㎡ （45.38坪）
- 6号地
- 土地面積 165.54㎡ （50.07坪）
- 7号地
- 土地面積 181.10㎡ （54.78坪）
- 8号地
- 土地面積 159.32㎡ （48.19坪）
- 1号地
- 土地面積 150.16㎡ （45.42坪）
- 3号地
- 土地面積 150.08㎡ （45.39坪）
- 5号地
- 土地面積 150.04㎡ （45.38坪）
- 7号地
- 土地面積 181.10㎡ （54.78坪）
- 2号地
- 土地面積 150.10㎡ （45.40坪）
- 4号地
- 土地面積 150.22㎡ （45.44坪）
- 6号地
- 土地面積 165.54㎡ （50.07坪）
- 8号地
- 土地面積 159.32㎡ （48.19坪）
PLAN
6号地
- 建売価格
- 3,670万円
敷地面積／165.54㎡（約50.07坪）
延床面積／99.36㎡（約30.05坪）
1F：58.79㎡ 2F：40.57㎡
- これからのスタンダード ZEH
- 災害時の防災の拠点 耐震等級3
EQUIPMENT
設備・仕様
Green Eco Project
使いやすく上質な設備・先進の
標準仕様で
永く安心・安全に住まう
エコな住まいをご提供。
Point 1
『ZEH』
これからのスタンダード
エネルギー収支0
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスPoint 2
『耐震等級3』
災害時の防災の拠点
建築基準法の1.5倍の耐震性
KITCHEN
- 美サイレントシンク（EG）
- キズ、水アカがつきにく高機能シンクです！シンクの表面には水アカがつきにくい美コート（親水性セラミックコーティング）を採用。さらに底面にはエンボス加工を施してあるのでキズがつきにくく、美しさが長持ちします。シンク裏の底面、側面は、作業音を抑える制振構造で、サイレント性能にも優れています。
- 高品質サイレントレール
- 優しく静かに閉まる上に、収納物を入れても軽々と引き出せる上質な使用感も魅力です。奥行きすべてを引き出せる「フルエクステンションレール」です。 （コンロ横引出しを除く）
- ステンレス底板
- 調味料などがこぼれても、サッと拭き取れて衛生的です。
- フラットスリムフード
- スリムでスッキリとしたデザイン。お手入れしやすい整流板が付いています。継ぎ目や凸凹の少ない内面形状になっています。
- ガスコンロ
- 美しさとお手入れのしやすさを兼ね備えたガラストップコンロです。両バーナーとも高火力・トロ火・温度調整機能を搭載し、テキパキと調理ができます。
- 食器洗い乾燥機
- 腰をかがめることなく、食器の出し入れができるプルオープン式です。腰への負担が少ない上面操作パネル仕様です。
- オープンキャビネット
- 使い勝手の良いオープンキャビネットは、ダイニング側の収納やディスプレイスペースとして最適です。
BATH ROOM
- ほっカラリ床
- 2つの層で冷気をシャットアウト。親水パワーの効果で汚れがスッキリ。
- 魔法びん浴槽
- 断熱構造でずっとあたたか。4時間後の温度低下が2.5℃以内。
- エアインシャワー
- 水に空気を含ませることで浴び心地はそのままに大幅節水。
- お掃除ラクラク排水口
- 排水口のお掃除が簡単。すみずみまできれいに。
- お掃除ラクラク鏡
- 面倒な鏡の汚れもラクラクすっきり。
- お掃除ラクラクカウンター
- カウンター奥もサイドも洗い残しなし。
POWDER ROOM
- すべり台ボウル
- コーナーの排水口に向かってごみや泡を水が押し流します。
- スマート棚
- 手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えます。
- エアインシャワー
- 水滴に空気を含ませることで従来の水栓と比べて最大20%節水。
- 1,2Fウォシュレット一体型便器
- お掃除ラクラク便器
- 汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」。少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」。
- 汚れをつきにくくする
「プレミスト」 - プレミストとセフィオンテクトの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすくなりました。
- 手洗いラクラク
「深ひろボウル」 - 水じまいが良くお手入れ簡単。子供も使いやすい高さ。
AMENITY
断熱玄関ドア
樹脂スペーサー仕様
ガラス仕様
LOCATION
西小学校へ徒歩7分〜8分。
第一中学校へ徒歩7分〜9分。
阪急「箕面」駅は始発駅、
大阪都心へダイレクト。
阪急「牧落」駅 
阪急「箕面」駅
※徒歩分数表示は80mを1分とし、現地の各施設へ最も近い地点~最も遠い地点で算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の電車所要時間は平日通勤時間帯(7:00~9:30)の最短~最長時間を表します。
乗り換え・待ち時間を含んでおり、時間帯により異なります。
カーナビでお越しの方は箕面市新稲5-15-5付近で検索してください。
桜保育園
徒歩9分〜徒歩10分
みすず学園桜ケ丘保育園
徒歩5分〜徒歩6分
箕面桜ケ丘幼稚園
徒歩10分〜徒歩11分
箕面学園 付属幼稚園
徒歩16分〜徒歩17分
西小学校
徒歩7分〜徒歩8分
第一中学校
徒歩7分〜徒歩9分
阿比太公園
徒歩5分〜徒歩6分
箕面西公園
徒歩11分〜徒歩12分
箕面川親水公園
徒歩16分〜徒歩17分
市民プール
徒歩7分〜徒歩8分
スカイアリーナ
徒歩8分〜徒歩9分
箕面市立中央図書館
徒歩22分〜徒歩23分
箕面市役所
徒歩20分〜徒歩21分
市民病院
徒歩40分〜徒歩41分
ライフ
徒歩7分〜徒歩9分
イカリスーパー
徒歩19分〜徒歩20分
コーヨー
徒歩19分〜徒歩20分
サンディ
徒歩21分〜徒歩22分
キリン堂
徒歩7分〜徒歩9分
サンドラッグ
徒歩11分〜徒歩12分
ダイソー・やまや
徒歩15分〜徒歩16分
ファミリーマート
徒歩4分〜徒歩5分
箕面郵便局
徒歩21分〜徒歩22分
りそな銀行
徒歩18分〜徒歩19分
池田泉州銀行
徒歩17分〜徒歩19分
三井住友銀行
徒歩20分〜徒歩21分
関西みらい銀行
徒歩11分〜徒歩12分
北おおさか信用金庫
徒歩19分〜徒歩20分